Prendre la décision de construire votre propre maison conduit à une recherche d'un entrepreneur. Pour trouver la bonne personne pour superviser la construction de votre maison, abordez les sujets suivants avec chaque entrepreneur que vous interviewez. Les réponses de l'entrepreneur peuvent vous aider à déterminer si vous allez bien travailler ensemble.
Références : Demandez les adresses de toutes les maisons que l'entrepreneur a construites et demandez à plusieurs propriétaires s'ils sont satisfaits de l'entrepreneur. Si le propriétaire actuel n'est pas le propriétaire d'origine, découvrez comment la maison résiste après des années d'utilisation. Plus la maison est ancienne, mieux c'est pour voir la qualité de la construction.
Expériences antérieures : Demandez quelle a été la pire expérience de construction de l'entrepreneur et si le propriétaire en était responsable. Essayez d'évaluer si l'entrepreneur assume la responsabilité des problèmes ou diffère simplement le blâme.
Votre implication dans la construction : Si vous êtes intéressé, demandez si l'entrepreneur souhaite que vous aidiez à la main-d'œuvre.
Flux de trésorerie : demandez comment l'entrepreneur préfère verser les paiements aux sous-traitants et aux fournisseurs (par exemple, qui signera les chèques).
Communication : demandez comment l'entrepreneur préfère garder les lignes de communication ouvertes - par téléphone, e-mail, réunions physiques - et à quelle fréquence elle s'enregistrera.
Prise de décision : demandez-lui s'il souhaite que vous soyez impliqué dans chaque décision ou s'il est à l'aise pour prendre des décisions lorsque vous n'êtes pas disponible.
Esprit d'équipe : demandez quelles mesures l'entrepreneur prend pour satisfaire les travailleurs, les voisins et les inspecteurs du projet.
Les bêtes noires : demandez une liste de dix choses qui la dérangent le plus chez les clients.
Hypothétiquement parlant : demandez quels seraient les premiers pas de l'entrepreneur s'il reprenait un projet avec trois mois de retard. Demandez également comment il gérerait un projet dont le budget dépasse de 25 pour cent.
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